le monde change
Le bureau en prestation de service est une demande des utilisateurs. Le monde change et la consommation du bureau aussi. Les entreprises recherchent des bureaux qui leur permettent de rester concentrées sur leur cœur de métier.
pourquoi transformer mon actif ?
la rentabilité
Louer des m² avec services vous permet de diminuer le taux de vacance, d’augmenter votre revenu locatif et de surcroît, la valeur de revente de votre actif.
un actif entretenu
Une bonne gestion de votre actif passe par anticiper l’avenir. Il est de notre ressort d’entretenir et d’améliorer votre actif pour qu’il ne cesse d'être attractif et attrayant au fil des années.
pourquoi nous confier votre actif ?
volum est le premier gestionnaire d’actif tertiaire spécialisé en prestation de services
Depuis 2015, nous posons un œil novateur dans le domaine de l’immobilier de bureau. Fort de nombreuses années d’expérience, l’analyse de nos données et notre expertise client nous permettent d’optimiser vos actifs afin d’aligner l’offre et la demande dans les meilleures conditions.
chiffres clés
+100M €
Budget clients 2020
+40 000
m² en prestation de service
+1 000
Nombre de demande / an
8 750 m²
De nouveaux actifs en moyenne par mois
comment ça marche ?
analyse
financière
grâce à notre simulateur en ligne et notre data marché, vous avez la possibilité de faire une première analyse financière. P&L, trésorerie, investissements : simulez en quelques clics votre actif.
design
le design est un élément clé pour apporter une meilleure visibilité de votre actif sur le marché. Nos architectes d’intérieur sont chargés d’analyser votre actif en procédant à un “space planning”.
1
transformation
la transformation consiste à affiner les chiffres, choisir les services adaptés à votre actif, valider les plans des travaux. Nous vous conseillons dans cette démarche, mais vous restez maître de votre actif.
2
commercialisation et gestion
nous nous occupons de la commercialisation de votre actif grâce à nos demandes entrantes directes ainsi qu’aux agents immobiliers du marché.
une fois des utilisateurs trouvés, vous recevez un contrat en ligne rédigé selon les conditions souhaitées. Volum se charge de la gestion et veille au bon déroulement de la vie des locataires dans votre actif.
3
Un tarif unique au succès
10% de frais de gestion
1 - Analyse
simulation financière
analyse de votre actif
projection d’implantation
2 - Transformation
validation financière
validation Design
suivi de chantier
3 - Gestion
commercialisation
contrat
facturation
loyer
office manager dédié
maintenance de votre actif
début de la facturation
nos réalisations
la manufacture de Louis
l’équipe de Design de Volum a imaginé de nouveaux bureaux dans ce grand bâtiment industriel. La manufacture de Louis c’est un mélange entre un jeu de matières et de couleurs, baignée dans la lumière. L’enveloppe industrielle a été préservée, amenant bois et béton à se rencontrer sous quatre mètres de hauteur, relevée par des notes de couleurs que vous retrouverez dans un mobilier confortable et pensé pour vous.
