louez mieux, Gérez moins

premier gestionnaire de bureau en prestation de services pour le compte de propriétaires.

pourquoi transformer mon actif ?

le monde change

Le bureau en prestation de service est une demande des utilisateurs. Le monde change et la consommation du bureau aussi. Les entreprises recherchent des bureaux qui leur permettent de rester concentrées sur leur cœur de métier.

la rentabilité

Louer des m² avec services vous permet de diminuer le taux de vacance, d’augmenter votre revenu locatif et de surcroît, la valeur de revente de votre actif.

un actif entretenu

Une bonne gestion de votre actif passe par anticiper l’avenir. Il est de notre ressort d’entretenir et d’améliorer votre actif pour qu’il ne cesse d'être attractif et attrayant au fil des années.

nous avons créé un simulateur financier en ligne vous permettant de vous projeter en quelques clics

pourquoi nous confier votre actif ?

volum est le premier gestionnaire d’actif tertiaire spécialisé en prestation de services

Depuis 2015, nous posons un œil novateur dans le domaine de l’immobilier de bureau. Fort de nombreuses années d’expérience, l’analyse de nos données et notre expertise client nous permettent d’optimiser vos actifs afin d’aligner l’offre et la demande dans les meilleures conditions.

esquisse d'un bureau

chiffres clés

+100M €

Budget clients 2020

+40 000

m² en prestation de service

+1 000

Nombre de demande / an

8 750 m²

De nouveaux actifs en moyenne par mois

comment ça marche ?

analyse

financière

grâce à notre simulateur en ligne et notre data marché, vous avez la possibilité de faire une première analyse financière. P&L, trésorerie, investissements : simulez en quelques clics votre actif.

design

le design est un élément clé pour apporter une meilleure visibilité de votre actif sur le marché. Nos architectes d’intérieur sont chargés d’analyser votre actif en procédant à un “space planning”.

1

transformation

la transformation consiste à affiner les chiffres, choisir les services adaptés à votre actif, valider les plans des travaux. Nous vous conseillons dans cette démarche, mais vous restez maître de votre actif.

2

commercialisation et gestion

nous nous occupons de la commercialisation de votre actif grâce à nos demandes entrantes directes ainsi qu’aux agents immobiliers du marché.

une fois des utilisateurs trouvés, vous recevez un contrat en ligne rédigé selon les conditions souhaitées. Volum se charge de la gestion et veille au bon déroulement de la vie des locataires dans votre actif.

3

Un bureau, une facture

Volum propose des bureaux privatifs clé en main afin de permettre un emménagement rapide et une gestion simplifiée

des services tout autour de votre bureau
icon du contrat :

contrat :

12, 24, 36 mois

icon du paiement :

paiement :

mensuel

icon du préavis :

préavis :

3 mois

icon du dépot de garantie :

dépot de garantie :

3 mois

des services tout autour de votre bureau

Un tarif unique au succès

10% de frais de gestion

1 - Analyse

simulation financière

analyse de votre actif

projection d’implantation

2 - Transformation

validation financière

validation Design

suivi de chantier

3 - Gestion

commercialisation

contrat

facturation

loyer

office manager dédié

maintenance de votre actif


début de la facturation

nos réalisations

la manufacture de Louis

l’équipe de Design de Volum a imaginé de nouveaux bureaux dans ce grand bâtiment industriel. La manufacture de Louis c’est un mélange entre un jeu de matières et de couleurs, baignée dans la lumière. L’enveloppe industrielle a été préservée, amenant bois et béton à se rencontrer sous quatre mètres de hauteur, relevée par des notes de couleurs que vous retrouverez dans un mobilier confortable et pensé pour vous.

salle de réunion de la manufacture de Louis

nos clients