Foire aux questions

Quels types de bureaux ?

Chaque entreprise est différente et chaque espace de bureau doit donc être personnalisé. Qu'il s'agisse d'un immeuble entier ou d'un seul bureau, Volum vous aidera à trouver exactement ce dont a besoin votre entreprise. On vous proposera les solutions les plus adaptées. De 100 à 4 000m2, les bureaux que l’on vous proposera seront indépendants. Nous ne faisons pas de coworking. Nous avons pris le meilleur des bureaux traditionnels et du coworking pour y créer le bureau parfait : Le bureau en prestation de services",

Quels types de contrats ?

Nous proposons exclusivement un seul type de contrat sur Volum. Le contrat de prestation de services. Un contrat hybride entre le bail 369 et un contrat de type coworking. Un contrat qui permet une totale liberté contractuelle, et qui permet de bouger des curseurs tels que la durée ou encore le prix, à sa convenance.

Pourquoi choisir un bureau en prestation de services ?

Prenez un bureau totalement meublé dans le lieu de votre choix, avec la possibilité d'agrandir ou de réduire votre espace dans un délai très court, et avec tout ce qu'il vous faut pour gérer votre entreprise inclus dans un tarif mensuel fixe. Voilà les avantages d’un bureau flexible. Flexible ne rime pas avec court. Flexible rime avec bonne gestion. Un bureau en prestation de services permet de piloter au mieux sa trésorerie et sa vision. L’immobilier en devient facile.

Comment proposer un bureau à la location ?

En cliquant et en créant un compte via le bouton « je suis propriétaire » et en suivant le formulaire de dépôt d’offre. En le faisant, vous acceptez en cas de succès de rémunérer Volum de 10% HC du montant de la transaction. Un membre de notre équipe réalisera avec ou sans vous les visites. Nous gérons tout de A à Z, de la visite à l’emménagement.

Y a t–il des frais à payer en passant par Volum ?

Non aucun, pour les locataires notre service est 100% gratuit. Pas de frais, pas de commission.

Je ne trouve pas de biens qui me correspondent, comment faire ?

Contactez-nous directement, toutes nos offres ne sont pas sur le site. Nous recevons chaque jours plusieurs offres. Nous mettons tout en mesure pour que tout soit à jour régulièrement.

Les loyers indiqués sont ils fixes ?

Il peut toujours avoir des négociations dans les deux parties. En moyenne les négociations vont de 10 à 30 % en fonction de la date et de la durée d’engagement.

Quelles sont les durées de location ?

Chez Volum nous aimons avoir le choix. C’est pourquoi, sur la plateforme vous trouverez des durées de location diverses. Il existe de nombreuses possibilités allant de 6 mois à 3 ans. Nous vous donnons la possibilité sur chaque bureau de choisir vous-même la durée adéquate à votre situation. En moyenne, un utilisateur reste plus de 3 ans dans ses bureaux.

Comment visiter ?

Une fois votre bureau choisi, en cliquant sur le bouton « intéressé » nous vous proposons de nous donner plusieurs créneaux horaire afin de vous organiser une visite. Un membre de l’équipe Volum vous accompagnera et vous assistera pour la suite du processus.

Comment devenir partenaire ?

Vous êtes broker, opérateur, propriétaire ou tout simplement apporteur d’affaires ? Envoyez- nous un mail sur hello@volum.co , nous prendrons le temps de vous appeler et d’échanger avec vous sur la meilleure manière d’interagir ensemble.

Je suis propriétaire, je veux louer mon actif, comment faire ?

Avant tout, vous êtes au meilleur endroit possible. Nous avons créé le meilleur système pour louer et gérer ses actifs. Nous vous proposons 2 cas : • Vous avez un ou plusieurs actifs en prestation de services : découvrez notre suite d’outils à votre disposition comme la gestion commerciale, gestion financière, rédaction et envoi de contrat online, mise en place de SEPA, facturation. • Vous avez un ou plusieurs actif en bail classique : pas de panique, une bonne partie de notre équipe est la pour vous guider dans ce changement. Vous faites le bon choix, et on va vous le prouver. Notre équipe Architecte est la pour vous guider et vous conseiller sur la meilleure optimisation de vos locaux. Notre équipe au Supply est la pour vous réaliser des simulations financières (revenu/m2, prix des investissements, bilans, cashflow). Ensuite, vous aurez accès à toute notre suite d’outils. Le but : pilotez facilement vos actifs.

Je ne suis pas une startup mais une PME ou une TGE, vous pouvez m’aider ?

Bien sûr. Les startups sont loin d’être nos seuls utilisateurs. Vous êtes de plus en nombreux à nous rejoindre comme Renault, Maje et beaucoup d’autres.

Combien coûte votre solution en tant que propriétaire ?

Lorsque vous partez avec Volum, nous vous mettons à disposition une suite d’outils qui vous permettent de : • Réaliser des simulations financières sur vos actifs • Piloter votre gestion commerciale • Piloter votre gestion financière • Contractualiser en ligne • Recevoir vos factures • Trouver un utilisateur pour votre actif • Avoir à disposition une équipe Volum qui gère l’intégralité de vos actifs (maintenance, visites, entretiens, gestion de l’utilisateur, gestion des prestataires) Cette solution est au succès et sera facturé 10% du montant du loyer HT mensuellement.

Je suis opérateur, pouvez-vous me proposer des utilisateurs ?

Bien sur. Nous pouvons proposer votre offre et réaliser les visites. Pour cela, en cas de signature d’un utilisateur chez vous, nous vous demanderons une rémunération de 10% du montant du contrat annuel HT.

Quels sont les types de propriétaires avec qui nous travaillons ?

Propriétaires privés, foncières, family offices, banques et assurances, nous avons tout type de profils. Du propriétaire de 70m2 au propriétaire d’une zone de 30 000m2.

Quels sont les types d’opérateurs avec qui nous travaillons ?

Les grands comme les petits. De Wework à Patchwork, nous collaborons avec la majorité d’entre eux. Notre seule motto : nous ne proposons pas de coworking. Nous commercialisons vos espaces sur des surfaces privatives uniquement.

Ou est-il possible de trouver des bureaux avec Volum ?

Nous faisons tout pour étendre notre service au plus grand nombre. Aujourd’hui 90 % de nos offres se situent à Paris et proche banlieue, et 10 % se situe à Londres et New York.

Qui sont les personnes derrière Volum ?

Volum est composé d’une équipe pluri-disciplinaire répartie sur plusieurs pôles. • Un pôle Sales • Un pôle Supply • Un pôle Designer • Un pôle Tech • Un pôle juridique et légal • Le board composé de 3 fondateurs, de propriétaires et d’un Venture Capital.

Comment rentrer en contact avec nos différents services ?

Vous voulez rejoindre notre équipe ? Envoyez-nous un mail à recrutement@volum.co Vous rencontrez une problématique financière ou juridique ? Envoyez-nous un mail sur accounting@volum.co Vous voulez rentrer en contact avec notre service de gestion de bureaux ? Envoyez-nous un mail à support@volum.co Vous voulez tout simplement nous dire bonjour ? hello@volum.co